La profession de géomètre exige diverses compétences multidisciplinaires. ACTIVE 101 s’engage pleinement à résoudre des enjeux globaux et à fournir des solutions adaptées à ses clients. Notre objectif est d’optimiser la compréhension qu’ils ont de leur patrimoine à Madagascar, en alignant nos actions sur des objectifs précis et en tenant compte des multiples contraintes du pays.
Active 101 s’appuie sur une équipe qualifiée et expérimentée pour rendre vos projets d’aménagement ; de valorisation immobilière ou de régularisation plus aisés. Nos géomètres experts, nos ingénieurs topographes ainsi que nos techniciens se mettent à votre disposition pour traiter les diverses missions liées au foncier, à la copropriété, à la topographie ainsi qu’au dessin technique.
Les domaines d’intervention en expertise foncière à Madagascar avec Active 101
Active 101 est un cabinet spécialisé en expertise immobilière, en expertise foncière Masadagascar et en assurance. Dans le domaine du foncier, nous intervenons pour :
Le bornage
Un expert foncier effectue un bornage pour fixer les limites entre deux propriétés. Cette action est entreprise pour éviter les litiges et sécuriser les droits fonciers.
La division, le partage et l’échange
Suivant les plans d’urbanisme et les normes cadastrales, nous vous accompagnons dans vos projets de division de terrain, d’échange de parcelles ou encore de partage successoral.
Le plan et la demande d’alignement
Nos experts s’occupent essentiellement des plans d’alignements ainsi que des demandes d’alignement auprès des collectivités. Ils disposent d’un savoir-faire unique permettant de mener ces missions à bien.
La publicité foncière
Pour assurer la reconnaissance des droits, Active 101 assure également la publicité foncière et la conservation cadastrale.
Les plans parcellaires et l’état parcellaire
Chez Active 101, les experts fonciers se chargent également de la réalisation des plans parcellaires que ce soit dans le cadre d’une vente, ou d’une démarche cadastrale. Par ailleurs, un état parcellaire peut aussi être entrepris pour vous aider à déterminer les unités foncières associées à un projet.
Les autres missions des experts fonciers d’Active 101
Active 101 est un cabinet d’expertise multidisciplinaire. Nous nous occupons des missions en topographie, en géométrie, en copropriété ainsi qu’en dessin.
Missions topographiques
Un géomètre expert d’Active 101 est capable de réaliser différents relevés topographiques liés à la construction, à la rénovation, à l’aménagement ainsi qu’à la gestion des infrastructures. Il s’occupe essentiellement du :
- Plan de situation
- Plan topographique
- Plan de récolement
- Plan d’intérieur
- Plan de façade
- Figures de murs
- Plan des réseaux
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- Relevés terrestres
- GPS
- Implantations
- Récolement de réseaux
- Plans de bâtiments
- Plans de situation et topographiques.
Missions en géométrie
Dans le domaine de la géométrie, nos experts s’occupent des calculs et des rattachements. Indispensable pour la gestion foncière, ils procèdent aux :
- Calculs de coordonnées géographiques ;
- Rattachement aux systèmes de référence nationaux ou internationaux ;
- Rattachement planimétrique (NTF) et altimétrique NGF).
Dans le cadre de ses missions, un géomètre expert peut également prendre la mesure des surfaces cadastrales, des superficies habitables ainsi que des cubatures pour une estimation de coût précise ou une évaluation réelle des volumes exploitables.
Missions en copropriété
Que ce soit à Madagascar, à La Réunion, à Maurice ou dans les diverses îles de l’océan Indien, Active 101 dispose également des compétences en division de volumes et en mise en conformité des immeubles. Nous sommes aptes à établir l’état descriptif de division et les règles de copropriété. Nous vous accompagnons, par ailleurs, dans la réalisation des modifications nécessaires dans le cadre d’une fusion de lots, de travaux, de surélévation et bien d’autres. Nous proposons, en outre, des prestations connexes comme le plan de masse et le plan d’intérieur.
Dessin technique et digitalisation
Pour une rénovation, un nouvel aménagement ou encore une planification urbaine, Active 101 est aussi un cabinet expert en dessin technique et en digitalisation. Nous pouvons réaliser :
- la digitalisation des plans papier ;
- la numérisation de vieux plans ;
- le plan de recollement ;
- le plan topographique ;
- le plan de zonage.
Expertise foncière dans l’océan Indien : les atouts d’Active 101
Acteur engagé du développement foncier à Madagascar, à Maurice, à La Réunion…, Active 101 propose une approche à la fois experte et structurée. Nous maîtrisons les spécificités juridiques et cadastrales de l’Océan Indien. Nous utilisons, par ailleurs, des outils de relevé et de traitement modernes tels que les GPS, les logiciels DAO, les drones (pour une photogrammétrie pertinente) et bien d’autres. Aussi, notre équipe se compose de géomètres experts, d’ingénieurs, de topographes, d’aménageurs… à forte compétence technique et respectant rigoureusement les normes professionnelles.
Vous avez un projet d’achat, de division, de construction ou de régularisation dans l’Océan Indien (Madagascar, Mayotte, Maurice, etc.) ? Le cabinet d’expertise d’Active 101 met à votre disposition un savoir-faire pointu dans le domaine foncier pour optimiser vos démarches tout en sécurisant toutes vos opérations. Ils se feront également un plaisir de vous donner des conseils personnalisés. Contactez-nous par mail, sur WhatsApp ou par téléphone pour des solutions fiables et durables.