Expertise Immobilière

ACTIVE 101, une société indépendante, connaît une croissance constante depuis sa création en 2020. En tant que structure à taille humaine, notre cabinet a construit son succès grâce au savoir-faire d'une équipe forte de 20 années d'expérience, réunissant des profils expérimentés et complémentaires.

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Active 101

Actifs et portefeuilles valorisés

Immobilier commercial

Boutique, centre commercial, retail park, grands magasins, etc.

Immobilier d’entreprise

Bureaux, logistique, locaux industriels, locaux d’activités, etc.

Immobilier d’habitation

Immeubles de rapport, appartements, maisons, hôtels particuliers, chambres de service, etc.

Foncier

Terrains constructibles ou non, encombrés ou nus, etc.

Immobilier atypique et d’exception

Châteaux, églises, îles, etc.

Sites de flux

Aéroports, gares, hubs de transport, etc.

Locaux monovalents

Hôtels, théâtres, cinémas, etc.

Autres

Cliniques, golfs, centres de loisirs, maisons de retraite, etc.

Types de missions d'expertise

Valorisation de la valeur vénale de biens libres ou occupés

90%
Évaluation de la valeur vénale d’immeubles en bloc ou à la découpe

90%
Analyse de baux commerciaux, d’habitation, professionnels ou mixtes

90%
Valorisation par les composants et estimation de la juste valeur pour les immeubles de placements (IAS 40), immeubles d'exploitation (IAS 16) et actifs incorporels (IAS 38)

90%
Étude des motifs de déplafonnement

90%
Évaluation de la valeur des fonds de commerce et du droit au bail

90%
Ventilation des valeurs terrain/bâti

90%
Détermination de la valeur locative de marché ou de renouvellement, indemnité d’éviction, indemnité d’expropriation

90%
Étude de constructibilité et estimation de la valeur des droits à construire

90%
Évaluation du patrimoine

90%

Nos méthodes

Notre cabinet accompagne ses clients lors de l'évaluation de leurs biens immobiliers, pour leurs choix stratégiques et pour évaluer les risques encourus, tout en recherchant des opportunités de valorisation. En respectant rigoureusement les règles méthodologiques, nos Consultants Experts adoptent une approche spécifique à chaque mission d'expertise, en s'adaptant aux particularités de chaque situation.

Coordonnées et Informations de Contact

Adresse : Lot VW 105 Ambohimitsimbina - Antananarivo 101 Madagascar
Téléphone : +261327394069
WhatsApp +261341064736
E-mail 1 : thierryrakotovao@outlook.com
E-mail 2 : thierryrakotovao2@gmail.com
Heure de travail : Du lundi au vendredi, 8h30 - 19h